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●另外，業主或佔用人就算出現特別財政狀況，例如租售方面受到限制，即使可能影響到繳納差餉的能力，但差餉物業估價署釐定租值時，並不會考慮有關因素。

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任何人如對差餉估價冊上的估價有所不滿，可向估價署署長提出「建議」，以修改估價冊的記項，或就估價冊內的更正、刪除或增加項目提出「反對」。如反對者仍不滿意估價署署長就有關建議或反對所作的決定，可向土地審裁處提出上訴。土地審裁處對估價事宜有最終裁決權，但任何有關法律觀點的上訴，仍可向法院提出。 修改建議[编辑]

根據《差餉條例》，分攤應課差餉租值並不表示個別物業單位可分開評估差餉，合併物業單位及其應課差餉租值仍會整體列入差餉估價冊內。因此，反對應課差餉租值只能就合併物業單位的應課差餉租值提出。 寬減差餉[编辑]

須作臨時估價的物業單位，估價高於恰當的應課差餉租值，或該單位根本毋須評估差餉。

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一般來說，在本審裁處所進行的審訊，方式與高等法院和區域法院的民事案件相若，但會較不拘泥於形式。本審裁處會在不損害公平原則的情況下，向沒有律師代表的訴訟人作出指引。

英國上議院裁定，未發生的事件（例如本案中的清拆令）如果屬實，並對估價物業單位產生影響是必然而非偶然的事實，則估價時必須一併考慮。

提交表格時須支付費用。申請人須親自或授權代表（須連同授權書）填寫表格。申請通知書可以用中文或英文填寫。

英國上議院裁定，不應只考慮當年的事實，而應同時考慮有關租賃可望合理延續。

差餉屬於就使用物業而徵收的稅項。香港評估差餉的單位稱為「物業單位」，根據《差餉條例》的定義為：

聆訊由一位審裁官主持，大多以粵語進行。訴訟雙方不得由律師代表。任何一方如不服裁決，可就法律觀點向高等法院原訟法庭提出上訴。

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在審裁處進行法律程序的任何一方，可以基於審裁處的判決、命令或決定在法律論點上有錯誤的理由，針對該判決、命令或決定，向上訴法庭提出上訴。因此，如只對有關事實的爭議作出上訴，該上訴將不會被接受。有意提出上訴的一方在向上訴法庭申請上訴之前，必須先向審裁處的法官或成員申請上訴許可。

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